Киевская городская государственная администрация определила порядок продажи на конкурсах жилья, передаваемого застройщиками в пользу города.
Об этом говорится в сообщении пресс-службы Киевгорадминистрации со ссылкой на распоряжение администрации.
Кроме того, этот порядок регулирует продажу на конкурсе квартир коммунальной собственности или принадлежащих предприятиям с долей коммунальной собственности, квартир учреждений и организаций, входящих в структуру администрации.
Организатором конкурсов будет выступать Главное управление жилищного обеспечения, а проводить их — специальная постоянная комиссия из представителей профильных управлений и комиссий Киевского городского совета.
Главное управление должно также готовить перечень квартир на продажу и передавать на утверждение администрации.
Победителем конкурса становится участник, который предоставил самую высокую от минимальной стоимости объекта конкурса, с кредитной историей и наличием средств для полной оплаты стоимости объекта.
Участниками конкурсов могут выступать юридические и физические лица.
Итоги конкурса должна утверждать администрация.
Победитель должен перечислить заявленную в конкурсе сумму на счет целевого фонда по развитию жилищного строительства горбюджета в течение 5 дней с момента подписания договора.
За счет этих средств Главное управление будет покупать квартиры для очередников квартучета или самостоятельно строить для них дома.
Киевгорадминистрация считает, что за счет продажи на конкурсе квартир в центре города, передаваемых застройщиками, можно купить гораздо больше квартир в спальных районах.
"Например, если продать 42 квартиры в новых жилых домах в центре Киева, то за эти средства можно купить 42 квартиры (равноценные по количеству комнат, но с меньшей площадью) в спальных микрорайонах и дополнительно купить еще 26 двухкомнатных квартир, которые можно передать очередникам квартучета", — считает первый зампред Киевгорадминистрации Денис Басс.
Он отметил, что ранее Главное управление жилобеспечения также продавало жилье, перечисленное городу застройщиками, однако эта процедура не была прозрачной.
Как сообщало агентство, в декабре 2006 года Киевский городской совет установил долю передаваемого застройщиками в пользу города жилья 7-20% от его общей площади, если земельный участок для строительства этого жилья выделен с 1 января 2007 года.
Киевсовет установил, что застройщики должны передавать Киевгорадминистрации 7% строящегося жилого дома, кроме служебного жилья, на земучастках, расположенных вне центра города, а на земучастках в центральной части города, определенной Генеральным планом развития Киева, доля отчислений будет составлять 20% от общей жилплощади в домах.
Киевсовет решил, что после передачи застройщиками жилплощади Киевгорадминистрация может продать ее по рыночным ценам, а полученные средства направить на строительство жилья для киевлян, стоящих на квартучете.